Sol' Viager,
monétisez votre immobilier tout en restant chez vous
Besoin de faire estimer votre bien immobilier ?
À PROPOS
Sol' Viager, le partenaire de vos transactions viagères
Sol' Viager, ce n'est pas une agence classique. En effet, nous sommes des spécialistes du viager sous ses différentes formes. Cette spécialisation nous permet de vous faire découvrir un panel de solutions, de la vente en Viager à la mise en place du prêt Viager Hypothécaire.
Lorsque vous vous adressez à nous pour votre projet, nous prenons tout le temps nécessaire pour comprendre votre situation et cerner au mieux vos attentes. Notre objectif ? Vous satisfaire.
Comment se passe une transaction en viager ?
Ensuite, il reçoit périodiquement une rente jusqu'à son décès. Selon la forme du viager, le vendeur peut choisir de continuer à vivre dans le bien (viager occupé) ou de le libérer immédiatement (viager libre).
Un notaire rédige l'acte de vente, précisant toutes les modalités, y compris le montant du bouquet et des rentes. L'acheteur verse les rentes jusqu'au décès du vendeur, moment où il devient pleinement propriétaire du bien.
- Vous êtes le débirentier.
- Lors de la vente, vous payez une partie du prix du bien : le bouquet.
- Une fois la vente conclue, vous versez périodiquement un versement d'argent : la rente.
- Cette rente est due jusqu'au décès du vendeur.
- Selon la transaction se fait en viager libre, vous pouvez disposer immédiatement du bien.
- Dans le cadre d'un viager occupé, l'entretien courant et les petites réparations sont à la charge du vendeur.
- Les gros travaux sont à votre charge.
- Vous êtes le crédirentier.
- Lors de la vente, vous recevez une partie du prix du bien : le bouquet.
- Une fois la vente conclue, vous recevez périodiquement un versement d'argent : la rente.
- Cette rente est due jusqu'à votre décès.
- Selon le type de viager retenu, vous pouvez continuer d'habiter dans votre bien.
- Dans ce cas, l'entretien courant et les petites réparations sont à votre charge.
- Les gros travaux ne sont plus à votre charge.
Parcourez tous nos biens en viager
Notre cabinet propose une sélection diversifiée de biens à vendre en viager, que ce soit en viager libre, occupé, en vente à terme, ou en nue-propriété. Nous offrons des solutions adaptées à chaque situation, garantissant des transactions sécurisées et avantageuses pour toutes les parties.
En outre, nous allons plus loin en proposant des solutions financières complémentaires, comme le Prêt Viager Hypothécaire. Faites confiance à notre expertise pour trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins et optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier. Contactez-nous pour une consultation personnalisée.
Sol' Viager, membre du réseau Viag2e
Afin de vous proposer le meilleur service possible, nous sommes membres du réseau Viag2e, réseau national d'experts en viager indépendants et spécialisé dans la vente en viager.
En plus de son savoir-faire, Sol' Viager est aussi le seul membre du réseau à proposer la vente en viager et le prêt Viager Hypothécaire grâce au statut et à la compétence d'Intermédiaire en opération de banque et service de paiements.
Le mot de la fondatrice, Sophie Legeard
Le cabinet existe depuis 5 ans, des suites de mon activité professionnelle précédente , directeur de Clientèle au Crédit Foncier de France. J'ai suivi une formation pour être conseiller en gestion de patrimoine.
Une fois le diplôme obtenu, j'ai décidé de créer un cabinet spécialisé sur la gestion patrimoniale des seniors en me spécialisant sur les modalités afin de rendre liquide le patrimoine immobilier de mes clients sans qu'ils soient obligés de déménager de chez eux.
Ainsi, les personnes qui m'interrogent font la découverte d'un panel de solutions, de la vente en Viager à la mise en place du prêt Viager Hypothécaire.
Estimons la valeur viagère de votre bien
Nous offrons une estimation précise et sans engagement pour déterminer la valeur du bouquet et de la rente de votre bien.
Cette évaluation vous aide à comprendre la valeur réelle de votre propriété en viager, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée. Contactez-nous pour plus d'informations.